Строительство и ремонт с участием самозанятых

Самозанятые специалисты все чаще становятся востребованными в сфере строительства и ремонта. Их услуги позволяют заказчикам сэкономить на налогах и бумажной волоките, но при этом важно понимать, какие работы может выполнять самозанятый в строительстве и какие ограничения существуют. В этой статье разберем, могут ли самозанятые выполнять строительные работы, как правильно оформить договор с ними и на что обратить внимание при сотрудничестве.

Можно ли привлекать самозанятых для выполнения строительных и ремонтных работ?

Самозанятость — это удобный формат работы, который активно используется в самых разных сферах, включая строительство и ремонт. Однако не все заказчики знают, какие именно работы им можно доверить и какие юридические нюансы важно учитывать при сотрудничестве.

Самозанятые в строительстве могут выполнять широкий спектр задач, но с рядом ограничений. Например, они могут брать заказы на ремонт квартир, отделочные работы, мелкий бытовой ремонт, но не имеют права привлекать к выполнению работ третьих лиц. Это означает, что если вам нужна комплексная бригада строителей, самозанятые не подойдут — придется работать с юрлицами или ИП.

Кроме того, важно учитывать, что самозанятые не могут выполнять работы, требующие получения лицензий или специальных разрешений. Например, они не могут заниматься строительством многоэтажных зданий, возведением несущих конструкций или прокладкой инженерных сетей. В случае если такие работы все же будут выполнены самозанятым, это может повлечь штрафы и другие юридические последствия.

Какие задачи в строительстве и ремонте разрешено поручать самозанятым?

На практике самозанятый строитель может выполнять:

• внутреннюю и наружную отделку;
• укладку плитки и ламината;
• малярные и штукатурные работы;
• монтаж натяжных потолков;
• установку дверей и окон;
• электромонтажные и сантехнические работы (при наличии квалификации);
• сборку мебели и установку декоративных элементов;
• демонтажные работы, не требующие лицензии.

Но есть важные нюансы: самозанятый не может заниматься строительством капитальных объектов, так как для таких работ требуется лицензия и статус юридического лица. Вопрос о том, могут ли самозанятые выполнять строительные работы, касается прежде всего видов деятельности, не требующих дополнительных разрешений и участия третьих лиц.

Также важно понимать, что самозанятые несут полную ответственность за качество выполняемых работ. Если после ремонта возникли дефекты или проблемы, заказчик может потребовать их устранения, но механизм защиты прав потребителя при работе с самозанятыми сложнее, чем при сотрудничестве с юридическими лицами.

Как правильно оформить договор с самозанятым: основные правила сотрудничества

Чтобы сотрудничество было прозрачным и соответствовало законодательству, важно правильно оформлять договор с самозанятым. Он должен включать:

• ФИО исполнителя и его статус самозанятого;
• перечень оказываемых услуг;
• сроки выполнения работ;
• стоимость и порядок оплаты;
• порядок урегулирования споров;
• обязанности сторон по предоставлению материалов и инструментов.

Получите памятку

Различия трудового договора и ГПД с внештатным сотрудником

чтобы правильно составить договор оказания услуг с самозанятым и защититься от штрафов

Получить памятку

Получите памятку

5 эффективных способов борьбы с кадровым голодом

Для компаний, которые уже столкнулись с дефицитом кадров и ищут решение проблемы

Получить памятку

Подработка рядом с домом.

Ежедневные выплаты, надежные заказчики, задания каждый день.

Скачать приложение

После завершения работ самозанятый обязан предоставить чек через приложение «Мой налог». Этот документ подтверждает оплату услуги и снимает с заказчика налоговые риски. Важно проверять, чтобы самозанятый на ремонт квартир и любые другие работы действительно оформлял чеки, так как в противном случае сотрудничество может быть признано незаконным.

Дополнительно заказчикам стоит заранее договариваться о гарантиях на выполненные работы. В отличие от юридических лиц, самозанятые не обязаны предоставлять официальные гарантии, но можно прописать в договоре условия устранения возможных недочетов.

Материалы и инструменты: как организовать предоставление и компенсацию

Если ремонтные работы самозанятый выполняет с использованием собственных материалов, это также должно быть отражено в договоре. Иначе заказчику придется предоставить необходимые материалы самому или компенсировать их стоимость. Важно заранее обсудить этот момент и закрепить его документально, чтобы избежать разногласий.

Что касается инструментов, самозанятые обычно работают с собственным оборудованием. Но если для выполнения заказа требуется специализированная техника, ее аренда или покупка также должна быть оговорена заранее. Например, для работы с тяжелой техникой или профессиональными станками самозанятому может потребоваться специальное разрешение или дополнительное обучение.

Также стоит учитывать, что в случае порчи материалов или инструментов ответственность может ложиться как на самозанятого, так и на заказчика. Поэтому важно прописывать в договоре, кто отвечает за возможные убытки и в каком порядке будет производиться компенсация.

Как упростить сотрудничество с самозанятыми в строительстве и ремонте?

Чтобы избежать сложностей с оформлением договоров, чеков и расчетов, предприниматели и частные заказчики могут использовать сервис WinWork. Он позволяет:

• удобно искать и оформлять самозанятых исполнителей;
• автоматизировать документооборот;
• контролировать налоговые платежи;
• исключать риски, связанные с проверкой статуса самозанятого;
• легко рассчитываться с подрядчиками без лишней бюрократии.

С WinWork и ремонтные, и любые другие работы будут проходить без бумажной волокиты и юридических рисков. Подключайтесь и работайте с самозанятыми легко и безопасно.

Не упустите шанс оптимизировать затраты. Узнайте все подробности на демонстрации платформы.